プレール・ドゥーク下井草

  • 東京都杉並区井草二丁目

  • 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 5階建 / 59戸 / RC造

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3階 / 23.08㎡の場合

相場
2,256万円
97.7万円/㎡
1,558
2,023
2,488
2,954
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,023万円〜2,488万円
87.6万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
プレール・ドゥーク下井草
2,180万円（94.5万円/㎡）/ 3階 / 23.08㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は90.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/102,180万円94.5万円3階 23.08㎡ 1R南東
2024/12/121,980万円87.6万円2階 22.61㎡ 1K北東
2024/07/062,000万円88.5万円2階 22.61㎡ 1K北東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/10
プレール・ドゥーク下井草
杉並区井草二丁目
下井草駅5分 2,180万円94.5万円23.08㎡1R3階 / 5階建 南東2007年59戸RC
2025/04/13アクシア西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,190万円111.3万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2025/06/29アクシア西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,090万円107.8万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2024/09/20ブライズ西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 2,400万円92.5万円25.94㎡1K1階 / 5階建 南東2007年34戸RC
2024/06/21ルーブル西荻窪弐番館
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 2,180万円108.6万円20.07㎡1K2階 / 6階建 南東2008年28戸RC
2025/07/07エスコート西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 2,190万円94.8万円23.1㎡1K2階 / 6階建 南西2002年30戸RC
2025/05/20パレ・ホームズ荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅16分 1,950万円101.6万円19.2㎡1K2階 / 4階建 -2007年19戸RC
2024/09/22エテルノ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 1,880万円87.6万円21.45㎡1R5階 / 8階建 北東2008年24戸RC
2025/02/05アヴァンティーク荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 2,130万円114.9万円18.54㎡1K3階 / 7階建 南西2004年48戸RC
2025/05/26ジュエル荻窪参番館
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 1,700万円78.8万円21.56㎡1K1階 / 4階建 -2006年44戸RC
2024/10/02ルーブル下井草弐番館
杉並区下井草三丁目
下井草駅9分 1,750万円98.1万円17.84㎡1R4階 / 5階建 -2007年35戸RC
2024/09/20パレ・ホームズ下井草
杉並区下井草一丁目
下井草駅10分 1,580万円73.8万円21.4㎡1K4階 / 4階建 南2005年19戸RC
2025/05/14ルーブル久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅5分 1,980万円99.9万円19.81㎡1K4階 / 5階建 南西2007年23戸RC
2025/05/10ルーブル荻窪参番館
杉並区天沼二丁目
荻窪駅8分 2,330万円115.3万円20.21㎡1K3階 / 5階建 東2009年46戸RC
2025/05/30エクセリア荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 3,080万円107.3万円28.7㎡1K10階 / 11階建 南2003年91戸SRC
2025/04/27LVIENT南荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅11分 2,200万円101.5万円21.67㎡1R4階 / 7階建 西2007年43戸RC
2025/06/19パレ・ホームズ阿佐ケ谷
杉並区下井草一丁目
阿佐ケ谷駅12分 1,750万円91.6万円19.1㎡1K3階 / 4階建 -2005年29戸RC
2025/06/19ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,050万円85.6万円23.96㎡1K2階 / 8階建 -2002年50戸RC
2025/05/31パレ・ホームズ高井戸
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 2,580万円92.0万円28.05㎡1DK4階 / 5階建 南東2003年40戸RC
2025/06/29REVREFAYSB・B
杉並区荻窪一丁目
高井戸駅13分 1,730万円84.5万円20.48㎡1K2階 / 4階建 南西2008年18戸RC
2024/08/06パレ・ホームズ高井戸II
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 1,790万円86.6万円20.66㎡1K4階 / 5階建 東2004年62戸RC
2024/04/30ドルチェ荻窪・壱番館
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅8分 1,790万円88.4万円20.24㎡1R3階 / 4階建 -2006年18戸RC
2025/06/17OLIO高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 1,980万円88.0万円22.5㎡1K3階 / 5階建 西2004年27戸RC
2025/01/22コンシェリア高井戸東
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅4分 2,180万円85.9万円25.37㎡1K1階 / 6階建 -2007年29戸RC
2025/06/22トーシンフェニックス富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅8分 2,000万円97.1万円20.59㎡1K3階 / 5階建 南西2002年40戸RC
2025/06/18XEBEC高井戸PlusR
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅2分 2,480万円97.4万円25.47㎡1K2階 / 6階建 -2012年20戸RC
2025/03/14VIDA高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅10分 1,720万円77.0万円22.33㎡1K1階 / 2階建 南西2006年27戸RC
2024/12/16メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,400万円97.6万円24.6㎡1K3階 / 8階建 東2002年55戸RC
2025/07/06レジオス高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅9分 2,080万円103.2万円20.16㎡1K2階 / 7階建 北西2008年19戸RC
2024/02/01ロアール高円寺
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅10分 2,200万円102.6万円21.45㎡1K1階 / 4階建 南2004年35戸RC
2025/06/09パレ・ホームズ芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅6分 2,480万円99.3万円24.98㎡1R3階 / 8階建 南2003年29戸RC
2024/10/18ブライズ高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅9分 2,200万円101.6万円21.65㎡1K1階 / 7階建 東2009年26戸RC
2025/06/19パレ・ホームズ高井戸東
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 2,200万円89.3万円24.63㎡1K2階 / 4階建 南東2006年36戸RC
2024/02/14トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅9分 2,240万円107.8万円20.77㎡1K2階 / 8階建 南2003年35戸RC
2024/07/12ヴェローナ阿佐谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅7分 1,800万円78.8万円22.83㎡1K3階 / 7階建 -2006年24戸RC
2025/05/12エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅8分 1,899万円92.0万円20.65㎡1K3階 / 5階建 西2007年22戸RC
2024/10/29フェニックス高円寺伍番館
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 3,080万円109.1万円28.24㎡1K6階 / 8階建 西2007年36戸RC
2024/04/06エクシム高円寺
杉並区高円寺北一丁目
高円寺駅9分 2,450万円90.5万円27.07㎡1DKバストイレ別5階 / 8階建 -2004年20戸RC
2025/03/19パークウェル高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅4分 2,380万円113.2万円21.03㎡1R4階 / 7階建 北2005年29戸RC
2025/05/08フェニックス新高円寺伍番館
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅5分 2,050万円103.8万円19.75㎡1Kバストイレ別3階 / 6階建 -2008年27戸RC
2024/02/13エクシム高円寺
杉並区高円寺北一丁目
高円寺駅10分 2,450万円90.5万円27.07㎡1DK5階 / 8階建 北2004年20戸RC
2025/05/20ステージファースト上北沢
杉並区下高井戸四丁目
上北沢駅5分 1,850万円76.5万円24.19㎡1K2階 / 8階建 北2006年35戸RC
2024/09/15エルミタージュ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 1,980万円89.5万円22.12㎡1K1階 / 7階建 東2007年56戸RC
2025/03/19プレール・ドゥーク新高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅10分 2,080万円111.3万円18.69㎡1K2階 / 4階建 -2006年30戸RC
2024/11/02メインステージ桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 2,480万円89.6万円27.67㎡1K6階 / 7階建 南2004年41戸RC
2025/07/01アプレシティ桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 2,250万円112.4万円20.02㎡1K2階 / 7階建 南西2004年27戸RC
2025/04/06アヴィニティー高円寺南
杉並区堀ノ内三丁目
方南町駅10分 1,880万円88.6万円21.22㎡1K2階 / 8階建 北東2002年33戸RC
2024/08/15ルーブル方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 2,150万円104.8万円20.52㎡1K8階 / 8階建 西2009年36戸RC
2025/04/06ARANCIA方南町
杉並区和泉三丁目
方南町駅9分 1,600万円83.6万円19.15㎡1R5階 / 8階建 -2007年21戸
2025/06/12アランシア方南町
杉並区和泉三丁目
方南町駅9分 1,560万円81.5万円19.15㎡19.6階 / 8階建 北2007年21戸RC
2025/06/19フェニックス方南町参番館
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 2,380万円101.0万円23.57㎡1K7階 / 8階建 南2009年21戸RC
2025/02/05PalaisHomes永福町・2
杉並区和泉三丁目
方南町駅7分 1,870万円90.1万円20.76㎡1K2階 / 5階建 北東2006年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、杉並区では4.9%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
杉並区
93.6万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク下井草
所在地東京都杉並区井草二丁目
交通西武新宿線下井草駅徒歩5分
築年月2007年
階数5階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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